Somos especialistas en el servicio de consultoría inmobiliaria en Madrid. Ofrecemos un servicio integral en todo lo que se refiere a servicios inmobiliarios: tasaciones, gestión, compra-venta de pisos e inmuebles y asesoramiento personalizado para todos los casos. Nacimos hace más de diez años con la intención de ofrecer un servicio de asesoramiento integral a nuestros clientes.
Desde sus inicios hemos ido evolucionando y creando los departamentos que el sector nos demandaba. Fruto de esta evolución desarrollamos la rama de Valoración Inmobiliaria que dada su complejidad nos obliga a contar con los servicios de los mejores profesionales entre los que incluimos agentes de la Propiedad Inmobiliaria, arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros agrónomos.
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Los consultores inmobiliarios llevan a cabo una evaluación pormenorizada de cada propiedad que forma parte de su cartera de clientes.
Por este motivo, el trabajo del consultor se centra en conocer todos los aspectos del mercado que pueden influir en el precio de compra final, especialmente en grandes ciudades. A través de los resultados obtenidos establece una valoración con la que aconsejar a cada cliente. Estas son algunas de las tareas principales que realizamos a diario:
- Estudio de mercado: El consultor delimita la zona en la que se encuentra cada propiedad y analiza el resto de oferta disponible en el distrito, así como los precios de inmuebles equivalentes a los que pretende vender.
Sobre esta información, se establece una estrategia con la que equilibrar el interés del propietario con los criterios para resultar competitivo en el mercado.
En Oxabre seleccionamos a nuestros mejores especialistas para recopilar la información de interés para cada cliente a un precio muy económico. Nuestras tarifas de asesorías inmobiliarias en Madrid son muy económicas y se adaptan al perfil de la propiedad.
Para el cálculo de las tarifas también se tienen en cuenta las propias características del piso o local de oficinas. Asegurarnos la rentabilidad a cada cliente ayudándole a obtener un precio de venta con el sacar todo el partido a su piso.
- Gestión de potenciales interesados: El consultor se encarga de realizar la promoción de cada oferta a través de los canales adecuados para atraer a posibles compradores de pisos. En cada reunión con posibles compradores, actúa como representante del vendedor e informa de las condiciones establecidas para la compra de la vivienda en promoción. Además, es el encargado de gestionar las visitas al inmueble y detallar todos los datos que soliciten los compradores sobre ella (deudas, alta de suministros, disponibilidad, etc.).
- Evaluación técnica de la propiedad: El consultor revisa si el piso o vivienda cumple con los requisitos técnicos obligatorios que establece la normativa. Así, comprueba si la documentación requerida se encuentra en vigor, así como de los pagos correspondientes en la comunidad de vecinos, en el caso de viviendas.
- Análisis de competencia: Teniendo en cuenta todos los factores en los que la propiedad puede ser relevante (ubicación, orientación, estado de conservación del edificio, elementos adicionales), etc.).
- Revisión permanente de la legislación en vigor: La legislación inmobiliaria puede variar en función de la comunidad autónoma en la que se encuentre la vivienda y a través del tiempo. Así, nuestros especialistas se mantienen al día de los cambios que puedan afectar a las propiedades.
- Consulta de la normativa de compra-venta de entidades bancarias: El consultor puede ofrecer información adicional sobre el proceso de préstamo bancario, los profesionales que intervienen en un proceso de compra-venta o la documentación que es necesario presentar en cada valoración de viabilidad económica de una entidad.
- Asesoramiento fiscal: Revisamos el pago de impuestos y los plazos correspondientes que corresponden a cada propietario en función de su perfil fiscal.
- Asistencia en la interpretación de contratos: En caso de formalizarse una oferta de compra, el consultor dispondrá de los contratos necesarios con los que llevar a cabo la firma del acuerdo.
Expertos en servicios inmobiliarios en Madrid
Damos una importancia fundamental a la formación continua de nuestros profesionales realizando constantemente cursos y seminarios de reciclaje, por citar algunos ejemplos: Curso Superior de Análisis y Dirección Inmobiliaria (Universidad de Comillas); Experto en Urbanismo y Desarrollo Inmobiliario (Instituto de Práctica Empresarial); Curso de Valoración y Tasación Inmobiliaria (Universidad Europea de Madrid)
Además de los trabajos realizados para particulares y empresas destacamos la relación con los Tribunales de Justicia para los que hemos realizado más de doscientas tasaciones que abarcan todos los campos. Todos nuestros informes están visados por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria con la correspondiente garantía de profesionalidad y calidad.
La compra-venta de una vivienda implica una amplia serie de gestiones de las que la mayoría de propietarios desconocen. Al mismo tiempo, se ignoran con frecuencia todos los factores que pueden influir en los plazos y el precio de compra (normativa, oferta de mercado, situación económica, etc)
Somos tu consultoría inmobiliaria de confianza
Contamos con un equipo especializado en servicios de consultoria inmobiliaria y valor fiscal. Tratamos cada caso de una forma única con el fin de dar una atención profesional y personalizada.
En caso de que necesite más información no dude en contactar con nuestra agencia inmobiliaria en Madrid.
¿Qué es la consultoría inmobiliaria?
A través de nuestra empresa de consultoría, la persona que contrata los servicios de consultores inmobiliarios profesionales recibe el asesoramiento perfecto para elaborar una estrategia de compra-venta. El objetivo en este caso es rentabilizar al máximo la venta de cada propiedad.
Sin embargo, también es posible contratar los servicios para llevar a cabo la búsqueda de piso o local de oficina como comprador.
Así, el profesional actúa de intermediario y es el encargado gestionar las solicitudes de compradores con las que ahorrar tiempo al propietario. Al mismo tiempo, lo mantiene informado de las posibles ofertas de compra y la situación en la que se encuentre el mercado para efectuar la compra de pisos o locales de oficinas.
Presupuesto de consultoría inmobiliaria
Las tarifas de consultoría inmobiliaria resultan muy rentables, ya que ayudan a optimizar el precio final de compra-venta y suponer mayor beneficio que gasto. A cambio de honorarios mensuales, el experto realiza una tarea de búsqueda de promociones, valoración, asesoramiento, gestión y representación que resulta de mucha utilidad en propietarios y también para compradores.
Para conocer algo más sobre las ventajas de nuestro trabajo, concierta una cita con los expertos de Oxabre para solicitar presupuesto de consultoría inmobiliaria.
Esta labor previa permite ahorrar una gran cantidad de tiempo a cada propietario. Gracias a una gestión profesional será posible obtener una venta más provechosa que si la realizas por tu cuenta. Disfrutamos de un surtido listado de servicios inmobiliarios a precios económicos en Madrid. Contáctanos para que te informemos sin compromiso.
